Novi Sad bulevar oslobodjenja mirijevo terasa (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.898 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.029 €/m² +11% · 29 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.029 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.566 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar 2.847 €/m² +4% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.847 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.620 € i površinom oko 90,7 m².

Grbavica 2.867 €/m² +5% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.295 € i površinom oko 120,8 m².

Centar 3.532 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.532 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.550 € i površinom oko 71,8 m².

Liman 2 3.006 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.675 € i površinom oko 71,0 m².

Sajam 2.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 237.898 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.000 €	2.943 €	3.033 €	73
Beograd	220.000 €	2.769 € -6%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -39%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.898 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.809 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.809 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (84%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 73 od 73 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 73 ogl. · 89%

Lift 61 od 73 ogl. · 84%

Parking mesto 7 od 73 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.898 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (29 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.029 €/m²), Bulevar (2.847 €/m²), Grbavica (2.867 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.809 €.