Novi Sad bulevar oslobodjenja centar (175 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.645 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

18.540 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 3.374 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.070 €/m² +20% · 22 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.070 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.873 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar 3.010 €/m² +18% · 19 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.010 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.996 € i površinom oko 67,8 m².

Centar 3.374 €/m² +32% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.374 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.131 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 2.966 €/m² +16% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.966 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.431 € i površinom oko 114,7 m².

Telep 2.551 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.283 € i površinom oko 101,4 m².

Sajam 2.935 €/m² +15% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.935 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.462 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 216.645 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.952 €	2.989 €	175
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.645 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.648 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.648 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (75%), Terasa (72%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.645 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (22 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.070 €/m²), Bulevar (3.010 €/m²), Centar (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.648 €.