Novi Sad bulevar novogradnja dedinje 25.maj od 50 do 70 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.024 €

Medijana: 167.260 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

104.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.719 €/m² +17% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.044 € i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.918 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.918 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.575 € i površinom oko 59,3 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.496 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.887 € i površinom oko 66,3 m².

Sajam 2.777 €/m² +20% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.777 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.604 € i površinom oko 56,7 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.260 € (prosek 170.024 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.260 €	2.841 €	2.833 €	40
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.024 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.316 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.316 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 36 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (70%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (43%), Parking mesto (40%), Garaža (28%).

Terasa 31 od 40 ogl. · 78%

Lift 28 od 40 ogl. · 70%

Uknjiženo 23 od 40 ogl. · 58%

Novogradnja 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.024 € (medijana 167.260 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 104.000 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.719 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.918 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.316 €.