Novi Sad bulevar lift terasa (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.282 €

Medijana: 174.950 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

80.100 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.778 €/m² Najskuplje: 3.095 €/m²

Bulevar 3.095 €/m² +11% · 23 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.095 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.427 € i površinom oko 74,4 m².

Telep 2.836 €/m² +2% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.543 € i površinom oko 73,4 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.064 €/m² +10% · 9 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.064 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.839 € i površinom oko 51,4 m².

Subotički Bulevar 2.858 €/m² +3% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.786 € i površinom oko 73,4 m².

Grbavica 3.019 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.117 € i površinom oko 128,8 m².

Sremska Kamenica 2.778 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.077 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.950 € (prosek 197.282 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.950 €	2.922 €	2.961 €	199
Beograd	230.000 €	2.394 € -18%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -31%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -37%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.282 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 80.100 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.924 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.282 € (medijana 174.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.100 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (23 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.095 €/m²), Telep (2.836 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.924 €.