Novi Sad bulevar centar (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.217 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

18.540 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.381 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.919 €/m² +17% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.919 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.820 € i površinom oko 88,8 m².

Centar 3.381 €/m² +35% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.381 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.614 € i površinom oko 60,8 m².

Telep 2.500 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.907 € i površinom oko 122,1 m².

Bulevar 3.067 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.067 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.603 € i površinom oko 75,4 m².

Sremska Kamenica 2.802 €/m² +12% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.802 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.304 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 2.954 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.954 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.513 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 213.217 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.823 €	2.925 €	111
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.217 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.537 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.537 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.217 € (medijana 181.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.540 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.919 €/m²), Centar (3.381 €/m²), Telep (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.537 €.