Novi Sad blok vila od 200000 do 300000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.482 €

Medijana: 239.450 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.852 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar.

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 3.844 €/m²

Telep 2.804 €/m² +9% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.804 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.481 € i površinom oko 90,0 m².

Sremska Kamenica 2.567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.103 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 3.844 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.844 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.450 € (prosek 238.482 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.852 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	239.450 €	2.843 €	2.852 €	25
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.482 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.713 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.713 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 17 ogl. · 71%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (54%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Novogradnja 11 od 24 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.482 € (medijana 239.450 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.852 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.804 €/m²), Sremska Kamenica (2.567 €/m²), Centar (3.844 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.713 €.