Novi Sad blok vila od 150000 do 200000 evra

33 oglasa · pros. 177.916 € · med. 177.427 € · 2.613 €/m² (med. 2.734 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 83m² · 169.270€

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, od

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 2.0, 73m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 115387, 7.2a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Prodajem stariju kucu od 73m2 od... više

200.000€ (2 739 €/m²)

73m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 196700€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102693, Novi Sad, Telep. CENA 199200e SA PDV, +ag.provizija 3%.Četvorosoban stan u izgradnji u modernoj urbanoj vili.... više

196.700€ (2 489 €/m²)

4 soba
79m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 199200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102730, Novi Sad, Telep. CENA 199200e SA PDV, +ag.provizija 3%.Četvorosoban stan u izgradnji u modernoj urbanoj vili.... više

199.200€ (2 490 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan - Novo Naselje 55m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad – dvoiposoban stan 55m2 Novo Naselje, Knežev park, odlična lokacija. Stan se nalazi na četvrtom spratu... više

170.340€ (3 097 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.916 €

Medijana: 177.427 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

151.900 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Telep 2.670 €/m² +31% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.074 € i površinom oko 70,0 m².

Grbavica 2.892 €/m² +42% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.892 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.675 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.141 €/m² +5% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.141 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.767 € i površinom oko 87,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.488 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.488 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.625 € i površinom oko 53,0 m².

Novo Naselje 2.680 €/m² +31% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.680 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.370 € i površinom oko 62,5 m².

Sajlovo 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.427 € (prosek 177.916 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.613 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +20%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	177.427 €	2.734 €	2.613 €	33
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.916 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 151.900 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.900 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (42%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 48%

70 – 100 m² 14 ogl. · 42%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (64%), Lift (48%), Novogradnja (36%), Parking mesto (33%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Uknjiženo 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 16 od 33 ogl. · 48%

Novogradnja 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.916 €, a medijana 177.427 €. Raspon cena kreće se od 151.900 do 200.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.613 €/m², medijana je 2.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 692 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.916 € (medijana 177.427 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.670 €/m²), Grbavica (2.892 €/m²), Nova Detelinara (2.141 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.900 €.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.074 € i površinom oko 70,0 m². Grbavica ima prosečno 2.892 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.675 € i površinom oko 61,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.141 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.767 € i površinom oko 87,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.734 €/m², prosek 2.613 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).