Novi Sad blok vila od 150000 do 200000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.523 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.546 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Telep 2.664 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.956 € i površinom oko 69,6 m².

Centar 2.910 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.910 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.920 € i površinom oko 65,0 m².

Nova Detelinara 2.122 €/m² +4% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.122 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.825 € i površinom oko 85,3 m².

Grbavica 2.956 €/m² +45% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.956 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.317 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.488 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.488 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.625 € i površinom oko 53,0 m².

Sajlovo 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 177.523 €) i medijanu od 2.490 €/m² (prosek 2.546 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +28%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.490 €	2.546 €	34
Niš	125.500 €	1.850 € -26%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.523 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.094 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.094 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Parking mesto (30%), Novogradnja (27%), Garaža (9%).

Terasa 29 od 33 ogl. · 88%

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.523 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.546 €/m², a medijana 2.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 692 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.664 €/m²), Centar (2.910 €/m²), Nova Detelinara (2.122 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.094 €.