Novi Sad blok vila od 150000 do 200000 evra

34 oglasa · pros. 177.127 € · med. 176.214 € · 2.646 €/m² (med. 2.778 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

Stan Novo

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična lokacija, pocetak t

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

188.347€ (3 139 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 196700€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102693, Novi Sad, Telep. CENA 199200e SA PDV, +ag.provizija 3%.Četvorosoban stan u izgradnji u modernoj urbanoj vili.... više

196.700€ (2 489 €/m²)

4 soba
79m²
1/2 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Stan

Za one koji cene kvalitet Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, od

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

165.425€ (3 121 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, , 2.0, 73m2, 200000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 115387, 7.2a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Prodajem stariju kucu od 73m2 od... više

200.000€ (2 739 €/m²)

73m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 199200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102730, Novi Sad, Telep. CENA 199200e SA PDV, +ag.provizija 3%.Četvorosoban stan u izgradnji u modernoj urbanoj vili.... više

199.200€ (2 490 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.127 €

Medijana: 176.214 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.646 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

151.900 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Telep 2.660 €/m² +30% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.660 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 70,0 m².

Grbavica 3.004 €/m² +47% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.004 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 2.106 €/m² +3% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.106 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.575 € i površinom oko 85,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.488 €/m² +71% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.488 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.625 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 3.095 €/m² +52% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.340 € i površinom oko 56,0 m².

Sajlovo 2.039 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.214 € (prosek 177.127 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.646 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.214 €	2.778 €	2.646 €	34
Beograd	192.500 €	2.465 € -11%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -67%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.127 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cena kreće se od 151.900 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.120 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.120 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (41%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 47%

70 – 100 m² 14 ogl. · 41%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (62%), Lift (53%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (12%).

Terasa 30 od 34 ogl. · 88%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.127 €, a medijana 176.214 €. Raspon cena kreće se od 151.900 do 200.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.646 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 692 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.127 € (medijana 176.214 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.660 €/m²), Grbavica (3.004 €/m²), Nova Detelinara (2.106 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.120 €.

Telep ima prosečno 2.660 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 70,0 m². Grbavica ima prosečno 3.004 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 58,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.106 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.575 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.778 €/m², prosek 2.646 €/m², 34 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).