Novi Sad blok milana tepica cetverosoban stan

126 oglasa · pros. 231.295 € · med. 209.156 € · 2.921 €/m² (med. 2.871 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.000€

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Milana Simovića, 4.0, 85m2, 229000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 115932, I/V, klima, lift, uknjizen. Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, gradjene oko 1980. godine. Ona je smestena... više

229.000€ (2 694 €/m²)

4 soba
85m²
1/5 spratova

Stan

STAN NA PRODAJU NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA

Novo Naselje, Novi Sad

STAN NOVI SAD – ČETVOROSOBAN DUPLEKS 128m² – ODLIČNA LOKACIJA Prostrani četvorosoban dupleks stan površine 128 m² je dostupan za prodaju u... više

306.000€ (2 390 €/m²)

4.0 soba
128m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Trg Mladenaca, 4.0, 85m2, 375000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114143, IV/IV, klima, lift, telefon, uknjizen. Na prodaju cetverosoban stan na Trgu Mladenaca. Stanovi na ovoj lokaciji su jako... više

375.000€ (4 411 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, ul. Radnička - Odličan stan sa garažom i nameštajem ID#10

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Radnička. Izdvajamo iz ponude odličan četvorosoban stan sa garažom na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

463.500€ (4 213 €/m²)

4.0 soba
110m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 185000€

Telep, Novi Sad

Telep , ČETVOROSOBAN SA PARKINGOM ! Odlična ponuda. Agencijska oznaka stana 1102058, Novi Sad, Telep, CENA 185.000 +agencijska provizija 3%... više

185.000€ (2 256 €/m²)

4 soba
82m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

231.295 €

Medijana: 209.156 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

43.337 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 3.720 €/m²

Telep 2.752 €/m² +50% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.752 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.955 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 3.316 €/m² +81% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.778 € i površinom oko 92,0 m².

Sremska Kamenica 2.712 €/m² +48% · 17 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.712 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.342 € i površinom oko 64,0 m².

Rotkvarija 3.720 €/m² +103% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.720 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.720 € i površinom oko 86,0 m².

Adice 1.832 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.832 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.804 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 2.757 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.757 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.257 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 209.156 € (prosek 231.295 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.921 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +14%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	209.156 €	2.871 €	2.921 €	126
Niš	125.719 €	2.160 € -25%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -27%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -29%	1.968 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.295 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 43.337 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.374 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.374 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.652 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.111 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.104 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.379 €/m²), četverosoban stan (51 oglasa, prosek 2.795 €/m²).

Garsonjera 2.652 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.111 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.010 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.104 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.379 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.795 €/m² · 51 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (68%), Parking mesto (57%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (41%), Garaža (32%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 231.295 €, a medijana 209.156 €. Raspon cena kreće se od 43.337 do 675.685 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.921 €/m², medijana je 2.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.295 € (medijana 209.156 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.752 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.752 €/m²), Centar (3.316 €/m²), Sremska Kamenica (2.712 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.652 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.111 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.010 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.104 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.379 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49.374 €.

Telep ima prosečno 2.752 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.955 € i površinom oko 69,4 m². Centar ima prosečno 3.316 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.778 € i površinom oko 92,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.712 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.342 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.921 €/m², 126 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).