Novi Sad 50m2 (2.024 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.130 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Centar 2.974 €/m² +44% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.013 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.069 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.306 € i površinom oko 150,2 m².

Telep 2.583 €/m² +25% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.583 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.440 € i površinom oko 91,8 m².

Veternik 2.264 €/m² +9% · 9 ogl.

Veternik ima prosečno 2.264 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.818 € i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 2.626 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.626 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.840 € i površinom oko 82,7 m².

Nova Detelinara 2.769 €/m² +34% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.769 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.934 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 219.130 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.565 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.500 €	2.565 €	2.024
Beograd	205.180 €	2.394 € -4%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -24%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -29%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.024 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.130 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 2.024 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.504 €).

Sniženih oglasa

5%

5/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.504 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (51%), Lift (35%), Parking mesto (29%), Novogradnja (16%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 97 ogl. · 58%

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Lift 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.130 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 25.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.565 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.024 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Petrovaradin (2.069 €/m²), Telep (2.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.504 €.