Novi Sad 40000 eura (2.059 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

255.377 €

Medijana: 200.035 €

Prosečna površina

230,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

20.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.363 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Telep 3.009 €/m² +27% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.009 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.528 € i površinom oko 86,9 m².

Centar 3.298 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.298 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.135 € i površinom oko 70,8 m².

Grbavica 2.549 €/m² +8% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.549 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.185 € i površinom oko 123,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.289 €/m² +39% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.289 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.912 € i površinom oko 76,8 m².

Petrovaradin 2.363 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.671 € i površinom oko 78,8 m².

Sremska Kamenica 2.381 €/m² +1% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.381 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.240 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.035 € (prosek 255.377 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.035 €	2.862 €	2.899 €	2.059
Beograd	198.000 €	2.069 € -28%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -31%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -38%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -70%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.059 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.377 €, prosečna površina 230,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 20.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.059 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.479 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.479 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (50%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (35%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Lift 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 42 od 98 ogl. · 43%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 255.377 € (medijana 200.035 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 20.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.059 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 230,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.009 €/m²), Centar (3.298 €/m²), Grbavica (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.479 €.