Novi Sad 18000 evra (2.056 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.703 €

Medijana: 179.220 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

56.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Centar 3.284 €/m² +62% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.327 € i površinom oko 80,0 m².

Telep 2.697 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.697 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.908 € i površinom oko 65,3 m².

Podbara 2.902 €/m² +43% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 2.902 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.734 € i površinom oko 50,5 m².

Grbavica 2.718 €/m² +34% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.718 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.725 € i površinom oko 92,7 m².

Bulevar 2.882 €/m² +42% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.686 € i površinom oko 78,3 m².

Adice 2.033 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.414 € i površinom oko 50,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.220 € (prosek 203.703 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.220 €	2.815 €	2.931 €	2.056
Beograd	205.150 €	2.530 € -10%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -34%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -38%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.056 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.703 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.056 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za nekretnine (48 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.313 €).

Sniženih oglasa

48%

48/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.313 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (84%), Lift (52%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 91 od 99 ogl. · 92%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.703 € (medijana 179.220 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 56.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.056 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.284 €/m²), Telep (2.697 €/m²), Podbara (2.902 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.313 €.