Garaza, Novi Sad - Centar | Prodaja · 13m² · 20.800€

Novi Sad, Centar - Prizemna garaža u dvorištu zgrade ID#9000134

Tip

Garaža

Površina

13 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 20.800€

Površina: 13 m² (1 600 €/m²)

Površina placa: 0.1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503578

Opis

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Garaža kod Osnovnog suda. Prizemna garaza u dvoristu zgrade. Dimenzije - širina 2.20m, visina 2.10m. Ima struju, vodu. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.800 € Prosek: 27.263 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 25.800 € · -19% (ispod medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 1.600 €/m² Prosek: 1.640 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 1.600 €/m² · 0% (u medijani)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

27.263 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

17,9 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.640 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.111 €/m² Najskuplje: 2.150 €/m²

Centar 1.826 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 18,0 m².

Grbavica 2.150 €/m² +94% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² +19% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Podbara 1.111 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.111 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.220 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 27.263 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.640 €/m²) — skuplje od Beograd (1.917 €/m²), a jeftinije od Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	23.000 €	1.917 € +20%	2.051 €	25
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.600 €	1.640 €	13
Niš	18.000 €	1.500 € -6%	1.578 €	9

Za garaža (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.263 €, prosečna površina 17,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.640 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Centar, Novi Sad je 15% oglasa za garaža (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 505 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

505 €

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 92%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za garaža u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (38%), Uknjiženo (23%), Lift (8%).

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 20.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 27.263 € (24%) i ispod medijane od medijane od 25.800 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², dok je prosek za garaža u Centar, Novi Sad oko 1.640 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 1.600 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 889 do 2.294 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Centar, Novi Sad iznosi 27.263 €, a medijana 25.800 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 39.140 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Centar, Novi Sad iznosi oko 1.640 €/m², medijana je 1.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za garaža u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,9 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 27.263 € (medijana 25.800 €), prosečna površina 17,9 m² (medijana 15,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.