Garaza, Centar · 13m² · 20.800€

Novi Sad, Centar - Prizemna garaža u dvorištu zgrade ID#9000134

Tip

Garaža

Površina

13 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 20.800€

Površina: 13 m² (1 600 €/m²)

Površina placa: 0.1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1503578

Opis

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Garaža kod Osnovnog suda. Prizemna garaza u dvoristu zgrade. Dimenzije - širina 2.20m, visina 2.10m. Ima struju, vodu. Uknjižena. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.800 € Prosek: 26.043 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 24.900 € · -16% (ispod medijane)

15.450 € Prosek · Medijana 39.140 €

Cena / m²: 1.600 €/m² Prosek: 1.576 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.542 €/m² · +4% (blizu medijane)

889 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

26.043 €

Medijana: 24.900 €

Prosečna površina

17,6 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.576 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.140 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Novom Sadu za garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Podbara.

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 1.922 €/m²

Grbavica 1.922 €/m² +63% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.922 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 24.533 € i površinom oko 13,0 m².

Centar 1.826 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 18,0 m².

Podbara 1.176 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 27.980 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 24.900 € (prosek 26.043 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.576 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²) i Niš (1.636 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +25%	2.286 €	26
Niš	18.000 €	1.636 € +6%	1.832 €	7
Novi Sad trenutni	24.900 €	1.542 €	1.576 €	16

Za garaža (Centaru, Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.043 €, prosečna površina 17,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.576 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.140 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Centaru, Novom Sadu (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Centaru, Novom Sadu je 13% oglasa za garaža (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Centaru, Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 94%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za garaža u Centaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%), Garaža (19%), Parking mesto (13%), Lift (13%).

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Novom Sadu

Oglas košta 20.800 € - ispod proseka tržišta (20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 26.043 €, a medijana 24.900 €. Raspon u uzorku: od 15.450 do 39.140 €.

Cena po m² iznosi 1.600 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garaža u Centaru, Novom Sadu je oko 1.576 €/m², medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Centaru, Novom Sadu iznosi 26.043 € (medijana 24.900 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 15.450 do 39.140 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Centaru, Novom Sadu iznosi oko 1.576 €/m², a medijana 1.542 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 2.294 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za garaža u Centaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,6 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.