Novi Sad zeleznicka stanica (ns) dvoiposoban stan (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.179 €

Medijana: 172.195 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²

Telep 2.695 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.139 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 3.490 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.162 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 3.021 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.021 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.799 € i površinom oko 55,4 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Podbara 2.785 €/m² +3% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.771 €/m² +3% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.195 € (prosek 175.179 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +30%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	172.195 €	2.842 €	2.873 €	104
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -26%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -26%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.179 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.249 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.249 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (84%), Lift (63%), Novogradnja (25%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.179 € (medijana 172.195 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.695 €/m²), Centar (3.490 €/m²), Grbavica (3.021 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.249 €.