Novi Sad zeleznicka stanica (ns) dvoiposoban stan (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.728 €

Medijana: 172.440 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

75.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Telep 2.626 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.260 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.597 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.562 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.964 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.964 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.782 € i površinom oko 55,5 m².

Podbara 2.975 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.975 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.619 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 2.860 €/m² +9% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.860 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.009 € i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.964 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.964 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.018 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.440 € (prosek 177.728 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.881 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +30%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	172.440 €	2.823 €	2.881 €	102
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.728 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.470 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.470 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (87%), Lift (63%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 177.728 € (medijana 172.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.881 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.626 €/m²), Centar (3.597 €/m²), Grbavica (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.470 €.