Za upit Novi Sad Cenej novogradnja pronađeno 45 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 179.582 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 2.770.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.527 €/m², medijana je 2.511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.111 do 3.407 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.582 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 70,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (20 oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.429 €/m²), Veternik (2.222 €/m²), Detelinara (3.152 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

Petrovaradin ima prosečno 2.429 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.541 € i površinom oko 57,3 m². Veternik ima prosečno 2.222 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.320 € i površinom oko 53,3 m². Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.867 € i površinom oko 28,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.511 €/m², prosek 2.527 €/m², 45 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).