Novi Beograd stana 100000 poslednjih 3 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

400.474 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.137 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 6.343 €/m²

Beograd Na Vodi 6.343 €/m² +107% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.343 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 765.350 € i površinom oko 109,4 m².

Blok 65 4.497 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.497 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.296 € i površinom oko 99,0 m².

Ledine 3.061 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.167 € i površinom oko 44,3 m².

Blok 33 4.015 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.015 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 59,5 m².

Bežanijska Kosa 1 3.846 €/m² +26% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 3.846 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 63,0 m².

Bežanijska Kosa 3.627 €/m² +18% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.627 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 400.474 €) i medijanu od 4.137 €/m² (prosek 4.471 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.500 €	4.137 €	4.471 €	48
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -30%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -43%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -51%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.474 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 33.144 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

33.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 4.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.034 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.240 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.184 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.773 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 5.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.034 €/m² · 15 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 4.240 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.184 €/m² · 11 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.773 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.811 €/m² · 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (63%), Terasa (60%), Novogradnja (42%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Novogradnja 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 48 ogl. · 33%

Garaža 16 od 48 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 400.474 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 112.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.471 €/m², a medijana 4.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.343 €/m²), Blok 65 (4.497 €/m²), Ledine (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 33.144 €.