Novi Beograd sava centar (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

543.987 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.694 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

100.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +283% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.562 € i površinom oko 112,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Blok 65 5.425 €/m² +243% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.425 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.778 € i površinom oko 94,2 m².

Blok 21 5.345 €/m² +238% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +221% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +207% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 543.987 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.694 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.672 €	4.694 €	88
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -40%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -56%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -84%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.987 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.694 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (23 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.800 €).

Sniženih oglasa

26%

23/88

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (61%), Novogradnja (48%), Garaža (43%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%).

Lift 63 od 88 ogl. · 72%

Terasa 54 od 88 ogl. · 61%

Novogradnja 42 od 88 ogl. · 48%

Garaža 38 od 88 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 88 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 543.987 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 100.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.694 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.581 €/m²), Blok 65 (5.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 26% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.800 €.