Novi Beograd sava centar sa terasom uknjizen ne prizemlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

439.385 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.494 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

148.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.950 €/m² Najskuplje: 7.544 €/m²

Beograd Na Vodi 7.544 €/m² +91% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.544 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 918.650 € i površinom oko 115,4 m².

Blok 21 5.345 €/m² +35% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 65 4.245 €/m² +7% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 439.385 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.106 €	4.494 €	26
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -33%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -55%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.385 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.494 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.100 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

14.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (77%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Novogradnja (31%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 439.385 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 148.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.494 €/m², a medijana 4.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.544 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 65 (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.100 €.