Novi Beograd do uknjizen (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

382.188 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

844,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.215 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.243 €/m²

Beograd Na Vodi 6.243 €/m² +34583% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.243 €/m² - 34583% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 657.917 € i površinom oko 99,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.418 €/m² +7778% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.418 €/m² - 7778% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 634.000 € i površinom oko 553,3 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Ugrinovci 862 €/m² +4689% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - 4689% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +21322% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 21322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 45 3.646 €/m² +20156% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 20156% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 382.188 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.215 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.235 €	3.215 €	158
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -16%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -78%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.188 €, prosečna površina 844,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.215 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.210 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.210 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 382.188 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.215 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 844,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.243 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.418 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.210 €.