Novi Beograd 52m2 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

348.789 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

331,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.009 €/m²

Raspon cena

36.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.268 €/m² Najskuplje: 6.415 €/m²

Beograd Na Vodi 6.415 €/m² +50% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.415 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.349 € i površinom oko 118,5 m².

Blok 65 5.069 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.069 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.998 € i površinom oko 123,2 m².

Blok 67 - Belville 5.013 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.013 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.333 € i površinom oko 49,7 m².

Blok 58 4.918 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Fontana 4.268 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 348.789 €) i medijanu od 4.009 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	4.009 €	4.081 €	298
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -32%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -53%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -54%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.789 €, prosečna površina 331,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.987 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.987 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (61%), Terasa (57%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%), Garaža (27%).

Lift 64 od 96 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 96 ogl. · 61%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 348.789 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 36.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 4.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 331,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.415 €/m²), Blok 65 (5.069 €/m²), Blok 67 - Belville (5.013 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.987 €.