nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.950 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Centar 3.389 €/m² +45% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.389 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.927 € i površinom oko 39,0 m².

Adice 2.334 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.205 € i površinom oko 36,8 m².

Telep 3.093 €/m² +33% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.093 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.449 € i površinom oko 41,6 m².

Podbara 3.075 €/m² +32% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.075 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.083 € i površinom oko 33,9 m².

Nova Detelinara 3.242 €/m² +39% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.242 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.958 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 3.067 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.067 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 117.950 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +5%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.117 €	3.068 €	123
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -34%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.950 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.140 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.140 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 84 ogl. · 84%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (55%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 117.950 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.389 €/m²), Adice (2.334 €/m²), Telep (3.093 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.140 €.