Nisa 15000 (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.120 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

265,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.738 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

4.150 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.708 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Palilula 1.708 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.058 € i površinom oko 118,1 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +19% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 2.322 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.322 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.214 € i površinom oko 109,0 m².

Pantelej(Niš) 1.992 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.992 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.900 € i površinom oko 64,5 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +37% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Durlan 1.863 €/m² +9% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.863 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 149.120 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 1.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +36%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +20%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	129.250 €	2.022 €	1.738 €	1.399
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -21%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.120 €, prosečna površina 265,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.738 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.207 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.207 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (49%), Lift (42%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.120 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.150 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.738 €/m², a medijana 2.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 265,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (14 oglasa, prosečno 1.708 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.708 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²), Centar (2.322 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.207 €.