Nis palilula terasa (255 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.684 €

Medijana: 124.015 €

Prosečna površina

306,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 1.871 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 1.904 €/m²

Palilula 1.828 €/m² +44% · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.828 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.509 € i površinom oko 89,7 m².

Mokranjčeva 1.705 €/m² +34% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.705 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.507 € i površinom oko 584,7 m².

Apelovac 1.904 €/m² +50% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.904 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.340 € i površinom oko 66,1 m².

Ledena Stena 1.782 €/m² +40% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.782 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.646 € i površinom oko 103,3 m².

Kalač Brdo 1.512 €/m² +19% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.512 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.933 € i površinom oko 171,8 m².

Bubanj 1.272 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.250 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.015 € (prosek 142.684 €) i medijanu od 1.871 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +58%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +48%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	124.015 €	1.871 €	1.616 €	255
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -6%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.684 €, prosečna površina 306,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 105.140 €).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

105.140 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (66%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Terasa 87 od 94 ogl. · 93%

Lift 62 od 94 ogl. · 66%

Parking mesto 60 od 94 ogl. · 64%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.684 € (medijana 124.015 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 1.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 306,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (22 oglasa, prosečno 1.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.828 €/m²), Mokranjčeva (1.705 €/m²), Apelovac (1.904 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 105.140 €.