Nis palilula od 100000 do 150000 evra (206 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.350 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

488,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.705 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.550 €/m² Najskuplje: 2.331 €/m²

Palilula 1.731 €/m² +12% · 22 ogl.

Palilula ima prosečno 1.731 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.040 € i površinom oko 84,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.331 €/m² +50% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.331 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.546 € i površinom oko 52,2 m².

Mokranjčeva 1.892 €/m² +22% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.892 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.261 € i površinom oko 67,1 m².

Ledena Stena 2.024 €/m² +31% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.740 € i površinom oko 54,4 m².

Staro Groblje 2.240 €/m² +45% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.240 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.291 € i površinom oko 52,9 m².

Apelovac 1.550 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.550 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.954 € i površinom oko 777,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 124.350 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.705 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +25%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +5%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	124.500 €	1.961 €	1.705 €	199
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.350 €, prosečna površina 488,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.705 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 128.560 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

128.560 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Parking mesto (58%), Garaža (24%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.350 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.705 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 21 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 488,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 5.829,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (22 oglasa, prosečno 1.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.731 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.331 €/m²), Mokranjčeva (1.892 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 128.560 €.