Nis palilula od 100000 do 150000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.271 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

110,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 2.013 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.310 €/m² +28% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.310 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.413 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.959 €/m² +8% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.959 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.690 € i površinom oko 65,0 m².

Ledena Stena 2.002 €/m² +11% · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.002 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.413 € i površinom oko 59,4 m².

Apelovac 1.810 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.873 € i površinom oko 78,2 m².

Mokranjčeva 1.932 €/m² +7% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.932 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.559 € i površinom oko 62,8 m².

Železnička Stanica 2.102 €/m² +16% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.102 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.186 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 121.271 €) i medijanu od 2.013 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +41%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +41%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	123.164 €	2.013 €	1.950 €	145
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -6%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.271 €, prosečna površina 110,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 147.719 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

147.719 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Garaža (37%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (27%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 121.271 € (medijana 123.164 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 2.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 3.052,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.310 €/m²), Palilula (1.959 €/m²), Ledena Stena (2.002 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 147.719 €.