Nis od 70 do 100 kvadrata (254 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.285 €

Medijana: 156.250 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 2.039 €/m²

Raspon cena

26.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 2.491 €/m²

Centar 2.447 €/m² +55% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.447 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.854 € i površinom oko 86,0 m².

Čair 2.350 €/m² +49% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.350 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.644 € i površinom oko 83,6 m².

Pantelej(Niš) 1.821 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.821 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.130 € i površinom oko 83,8 m².

Palilula 1.627 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.627 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.574 € i površinom oko 88,7 m².

Durlan 1.579 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.440 € i površinom oko 84,0 m².

Dom Zdravlja 2.491 €/m² +58% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.491 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.801 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 156.250 € (prosek 163.285 €) i medijanu od 2.039 €/m² (prosek 1.974 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +36%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +31%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	156.250 €	2.039 €	1.974 €	254
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -26%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.285 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.815 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.815 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (61%), Lift (60%), Garaža (7%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.285 € (medijana 156.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.974 €/m², a medijana 2.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 351 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.447 €/m²), Čair (2.350 €/m²), Pantelej(Niš) (1.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.815 €.