Nis od 30 do 50 kvadrata (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.640 €

Medijana: 96.300 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

56.000 – 136.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.289 € i površinom oko 47,6 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +12% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.345 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 2.492 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 39,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.418 €/m² +25% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.418 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.864 € i površinom oko 46,4 m².

Knjaževačka 2.275 €/m² +17% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.275 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.010 € i površinom oko 42,4 m².

Somborska 2.189 €/m² +13% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.189 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.600 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.300 € (prosek 95.640 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +36%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +36%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	96.300 €	2.095 €	2.176 €	201
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -10%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.640 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 136.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 85.550 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

85.550 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 55 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 83 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Parking mesto (71%), Novogradnja (31%), Garaža (26%), Uknjiženo (16%).

Terasa 68 od 85 ogl. · 80%

Lift 61 od 85 ogl. · 72%

Parking mesto 60 od 85 ogl. · 71%

Novogradnja 26 od 85 ogl. · 31%

Garaža 22 od 85 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 85 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 95.640 € (medijana 96.300 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 56.000 do 136.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Pantelej(Niš) (2.162 €/m²), Centar (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 85.550 €.