Nis od 30 do 50 kvadrata (165 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.490 €

Medijana: 92.420 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

21.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +33% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 2.159 €/m² +18% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.159 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.139 € i površinom oko 43,2 m².

Mokranjčeva 1.990 €/m² +9% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.990 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.649 € i površinom oko 46,6 m².

Donja Vrežina 1.900 €/m² +4% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.900 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.048 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 2.565 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.565 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.824 € i površinom oko 42,0 m².

Apelovac 1.830 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.420 € (prosek 94.490 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +36%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +32%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	92.420 €	2.036 €	2.168 €	165
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -26%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.490 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.422 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.422 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (36%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 94.490 € (medijana 92.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Pantelej(Niš) (2.159 €/m²), Mokranjčeva (1.990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.422 €.