Garaza, Marger · 45m² · 65.000€

Na prodaju natkriven parking prostor 45 m² – dva automobila i dodatni prosto

Tip

Garaža

Površina

45 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 65.000€

Površina: 45 m² (1 444 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509972

Opis

Prodaje se natkriven parking prostor ukupne površine 45 m², sa mestom za parkiranje dva automobila i dodatnim delom dimenzija približno 3,5 × 3,5 m, pogodnim za quad ili motocikl.

Prostor je opremljen video-nadzorom i zaštitnim parking barijerama. Kupac se u Katastru upisuje kao vlasnik celokupne površine od 45 m².

Postoji mogućnost naknadnog zatvaranja prostora, uz pribavljanje saglasnosti skupštine stambene zajednice i ispunjenje potrebnih uslova.

Praktično rešenje za kupce kojima je potreban prostor za više vozila na jednom mestu

Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 28.143 € · +131% (iznad proseka)
Medijana: 21.000 € · +210% (iznad medijane)

7.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 1.444 €/m² Prosek: 1.746 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.615 €/m² · -11% (ispod medijane)

583 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

28.143 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

17,6 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.746 €/m²

Medijana: 1.615 €/m²

Raspon cena

7.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 1.540 €/m²

Marger 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Nišu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 28.143 €) i medijanu od 1.615 €/m² (prosek 1.746 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +19%	2.329 €	24
Niš trenutni	21.000 €	1.615 €	1.746 €	18
Novi Sad	23.400 €	1.483 € -8%	1.518 €	14

Za garaža (Margeru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.143 €, prosečna površina 17,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.746 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Margeru, Medijani, Nišu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Margeru, Medijani, Nišu je 29% oglasa za garaža (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 274.750 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

274.750 €

Najčešća kvadratura u Margeru, Medijani, Nišu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 86%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za garaža u Margeru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Lift (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Margeru, Medijani, Nišu

Oglas košta 65.000 € - iznad proseka tržišta (+131%). Prosečna cena sličnih oglasa je 28.143 €, a medijana 21.000 €. Raspon u uzorku: od 7.000 do 65.000 €.

Cena po m² iznosi 1.444 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za garaža u Margeru, Medijani, Nišu je oko 1.746 €/m², medijana 1.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Margeru, Medijani, Nišu iznosi 28.143 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 7.000 do 65.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Margeru, Medijani, Nišu iznosi oko 1.746 €/m², a medijana 1.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za garaža u Margeru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 17,6 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.