Nis mika protic (kp dom) do 100000 evra (448 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

57.675 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

1.266,1 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

842 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

2.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² +12760% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - 12760% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.805 € i površinom oko 48,7 m².

Knjaževačka 2.294 €/m² +15193% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.294 €/m² - 15193% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.713 € i površinom oko 41,5 m².

Durlan 1.862 €/m² +12313% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.862 €/m² - 12313% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.275 € i površinom oko 32,3 m².

Donja Vrežina 935 €/m² +6133% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 935 €/m² - 6133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 2.328,8 m².

Popovac 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.500 € i površinom oko 3.373,5 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 57.675 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 842 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +4638%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +4638%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +3050%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +805%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +633%	403 €	6
Niš trenutni	63.000 €	60 €	842 €	448

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.675 €, prosečna površina 1.266,1 m², a prosečna cena po m² oko 842 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 158.198 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

158.198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 45 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (9%).

Terasa 37 od 87 ogl. · 43%

Lift 31 od 87 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 87 ogl. · 30%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 87 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 87 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 57.675 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 842 €/m², a medijana 60 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.266,1 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Knjaževačka (2.294 €/m²), Durlan (1.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 158.198 €.