Nis medijana od 70 do 100 kvadrata (151 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.464 €

Medijana: 182.375 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

65.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Centar 2.284 €/m² +10% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.284 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.594 € i površinom oko 81,2 m².

Čair 2.416 €/m² +16% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.416 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.340 € i površinom oko 88,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.233 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.233 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.260 € i površinom oko 74,2 m².

Duvanište 2.084 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 84,2 m².

Dom Zdravlja 2.753 €/m² +32% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.753 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.915 € i površinom oko 77,8 m².

Filozofski Fakultet 2.558 €/m² +23% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.558 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 182.375 € (prosek 182.464 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +25%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +25%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	182.375 €	2.268 €	2.240 €	151
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -17%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.464 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 175.506 €).

Sniženih oglasa

4%

4/90

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

175.506 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 83 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (21%), Garaža (19%).

Terasa 75 od 90 ogl. · 83%

Lift 64 od 90 ogl. · 71%

Parking mesto 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 25 od 90 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 90 ogl. · 21%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 182.464 € (medijana 182.375 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 65.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.284 €/m²), Čair (2.416 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.233 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 175.506 €.