Nis Beograd mala od 50 do 70 kvadrata (305 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.659 €

Medijana: 226.605 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cena

64.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.040 €/m² Najskuplje: 5.131 €/m²

Beograd Na Vodi 5.131 €/m² +69% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.131 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.925 € i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 3.574 €/m² +18% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.574 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.208 € i površinom oko 59,2 m².

Centar 5.094 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.094 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,8 m².

Lion 4.260 €/m² +40% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.260 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.933 € i površinom oko 57,3 m².

Južni Bulevar 4.190 €/m² +38% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.190 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 63,7 m².

Zvezdara 3.040 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.167 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.605 € (prosek 230.659 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosek 3.769 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.605 €	3.538 €	3.769 €	305
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -42%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -43%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 305 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.659 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 305 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.572 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.572 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (72%), Lift (54%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 230.659 € (medijana 226.605 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.769 €/m², a medijana 3.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 305 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.131 €/m²), Banovo Brdo (3.574 €/m²), Centar (5.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.572 €.