Nis Beograd mala od 50 do 70 kvadrata (303 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.081 €

Medijana: 212.450 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.490 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

15.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Beograd Na Vodi 4.994 €/m² +164% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.994 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.063 € i površinom oko 58,4 m².

Banovo Brdo 3.552 €/m² +88% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.552 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.006 € i površinom oko 60,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.890 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.206 € i površinom oko 57,4 m².

Dorćol 5.437 €/m² +188% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.437 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.250 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 3.168 €/m² +68% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.168 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.460 € i površinom oko 65,0 m².

Karaburma 2.813 €/m² +49% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.813 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.450 € (prosek 208.081 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.490 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.450 €	3.491 €	3.490 €	303
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -19%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -37%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -46%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 303 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.081 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.490 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 303 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 117.819 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

117.819 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (55%), Lift (52%), Novogradnja (35%), Garaža (22%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.081 € (medijana 212.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.490 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 303 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.994 €/m²), Banovo Brdo (3.552 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 117.819 €.