330 oglasa · pros. 251.729 € · med. 250.000 € · 3.127 €/m² (med. 3.316 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više
275.000€ (3 235 €/m²)
Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2
Hala Pionir, Palilula, Beograd
3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više
237.500€ (3 492 €/m²)
Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR
Hala Pionir, Beograd
Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više
237.500€ (2 861 €/m²)
Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR
Mladenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više
250.000€ (625 €/m²)
Grocka - Mali prokop 240m2
Grocka, Grocka, Beograd
5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više
200.000€ (833 €/m²)
BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
246.888€ (4 572 €/m²)
Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više
210.000€ (2 210 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više
242.000€ (4 245 €/m²)
Vrhunski kvalitet, svetlost i komfor
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
LUKSUZAN PORODIČNI STAN SA DVE GARAŽE U NOVOJ ZGRADI U prilici smo da vam ponudimo izuzetno kvalitetan i besprekorno održavan trosoban stan... više
299.900€ (4 165 €/m²)
+Surčin-VN 022 ID#22
Surčin, Surčin, Beograd
Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više
280.000€ (1 866 €/m²)
Grocka ID#1499
Grocka, Grocka, Beograd
Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više
200.000€ (833 €/m²)
Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više
249.000€ (2 593 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
251.729 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
209,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
3.127 €/m²
Medijana: 3.316 €/m²
Raspon cena
200.000 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 3.985 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 68,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 4.934 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.444 € i površinom oko 56,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.556 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.530 € i površinom oko 64,3 m².
Vidikovac ima prosečno 3.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 85,0 m².
Lion ima prosečno 4.620 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.400 € i površinom oko 61,0 m².
Lekino Brdo ima prosečno 4.231 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.729 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 250.000 € | 3.316 € | 3.127 € | 330 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € -38% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš | 128.127 € | 2.015 € -39% | 1.834 € | 1.389 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -78% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -85% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -97% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.729 €, prosečna površina 209,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage.
U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.737 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
26.737 €
U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (72%), Lift (46%), Garaža (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.729 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 330 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 209,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.985 €/m²), Beograd Na Vodi (4.934 €/m²), Banovo Brdo (3.556 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.737 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 251.729 €
- Medijana cene 250.000 €
- Prosečna površina 209,0 m²
- Medijana površine 72,0 m²
- Cena / m² 3.127 €
- Medijana €/m² 3.316 €
- Aktivnih oglasa 330
Pretraga po delu grada
- Centar 3.985 €/m² · 6 ogl.
- Beograd Na Vodi 4.934 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 3.556 €/m² · 3 ogl.
- Vidikovac 3.128 €/m² · 3 ogl.
- Lion 4.620 €/m² · 2 ogl.
- Lekino Brdo 4.231 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2