Nis Beograd mala od 100 do 150 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.198 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

119,3 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 5.011 €/m²

Centar 4.706 €/m² +74% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.706 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.222 € i površinom oko 119,6 m².

Beograd Na Vodi 4.190 €/m² +55% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.190 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.933 € i površinom oko 125,0 m².

Dedinje 3.709 €/m² +37% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.709 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.113 € i površinom oko 134,4 m².

Autokomanda 3.797 €/m² +41% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.797 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.458 € i površinom oko 117,8 m².

Pravni Fakultet 5.011 €/m² +86% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 5.011 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 114,3 m².

Vozdovac 2.699 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 370.198 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	3.000 €	3.084 €	224
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -16%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.198 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.730 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.730 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (77%), Lift (43%), Garaža (26%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 370.198 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.706 €/m²), Beograd Na Vodi (4.190 €/m²), Dedinje (3.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.730 €.