Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Gradjevinski placevi na prodaju Jasenak-Obrenovac

3

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 4306m² · 1€

Tip

Plac

Površina

4306 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 4306 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1500122

Opis

Građevinski placevi na prodaju – Jasenak (kod Obrenovca)
Brojevi parcela: 324/5, 326, 327
Dozvoljena gradnja – pravo vreme za investiciju!
U ponudi su urbanizovani građevinski placevi idealni za gradnju porodične kuće, vikendice ili investicionog objekta.
Nalaze se u mirnom i zelenom kraju Jasenka, opština Obrenovac – spoj prirode i blizine grada.
Uknjiženi placevi – vlasnik 1/1
Dostupna infrastruktura: voda, struja, put
Mogućnost odmah započeti gradnju
Tiho naselje, bez buke i saobraćaja
Udaljenost od Obrenovca: ~10 minuta
Udaljenost od Beograda: ~25–30 minuta
Idealna prilika za sve koji žele da žive mirno, a da su nadomak grada.
Za više informacija i dogovor oko obilaska – javite se u poruci na 064/12-44-182... Prikaži broj !

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jasenak, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 251.834 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 61 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 34 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

251.834 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.355,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jasenak, Obrenovac, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 66 €/m² +340% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Surčin 47 €/m² +213% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 38 €/m² +153% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 38 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².

Radiofar 146 €/m² +873% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 873% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 251.834 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +918%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +165%	120 €	88
Beograd trenutni	130.000 €	34 €	61 €	619
Niš	38.950 €	29 € -15%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -47%	33 €	116

Za plac (Jasenak, Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.834 €, prosečna površina 6.355,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 74 sličnih oglasa u Jasenak, Obrenovac, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jasenak, Obrenovac, Beograd je 22% oglasa za plac (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.269 €).

Sniženih oglasa

22%

16/74

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.269 €

U Jasenak, Obrenovac, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Jasenak, Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 251.834 € (100%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Jasenak, Obrenovac, Beograd oko 61 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 34 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jasenak, Obrenovac, Beograd iznosi 251.834 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jasenak, Obrenovac, Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Jasenak, Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.355,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jasenak, Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.834 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.355,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.