Nis trg ucitelja tase (518 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.894 €

Medijana: 149.245 €

Prosečna površina

400,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

1.519 €/m²

Medijana: 1.756 €/m²

Raspon cena

1.400 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 863 €/m² Najskuplje: 2.386 €/m²

Centar 2.386 €/m² +176% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.386 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.980 € i površinom oko 91,6 m².

Mokranjčeva 1.771 €/m² +105% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.770 € i površinom oko 64,3 m².

Crveni Krst 863 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.580 € i površinom oko 1.475,6 m².

Kičevo 1.234 €/m² +43% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.234 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.975 € i površinom oko 314,8 m².

Palilula 1.892 €/m² +119% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.892 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.883 € i površinom oko 74,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.601 €/m² +86% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.601 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 149.245 € (prosek 154.894 €) i medijanu od 1.756 €/m² (prosek 1.519 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +59%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +30%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +9%	1.767 €	57
Niš trenutni	149.245 €	1.756 €	1.519 €	518
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.894 €, prosečna površina 400,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.519 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 178.291 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

178.291 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 28 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (58%), Lift (50%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%).

Terasa 66 od 90 ogl. · 73%

Parking mesto 52 od 90 ogl. · 58%

Lift 45 od 90 ogl. · 50%

Uknjiženo 20 od 90 ogl. · 22%

Garaža 10 od 90 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.894 € (medijana 149.245 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.519 €/m², a medijana 1.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 400,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.386 €/m²), Mokranjčeva (1.771 €/m²), Crveni Krst (863 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 178.291 €.