Nis trg svetog save uknjizen (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.843 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

207,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.754 €/m²

Medijana: 1.997 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.761 €/m²

Centar 1.816 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.816 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.700 € i površinom oko 97,8 m².

Palilula 1.688 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.688 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.966 € i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.761 €/m² +66% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.761 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.857 € i površinom oko 83,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +38% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Pantelej(Niš) 2.017 €/m² +22% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.436 € i površinom oko 49,8 m².

Somborska 1.660 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 141,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 156.843 €) i medijanu od 1.997 €/m² (prosek 1.754 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +46%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +38%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	140.000 €	1.997 €	1.754 €	94
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -13%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.843 €, prosečna površina 207,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.754 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 281.470 €).

Sniženih oglasa

21%

18/84

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

281.470 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (95%), Parking mesto (73%), Lift (52%), Garaža (17%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 83 od 84 ogl. · 99%

Terasa 80 od 84 ogl. · 95%

Parking mesto 61 od 84 ogl. · 73%

Lift 44 od 84 ogl. · 52%

Garaža 14 od 84 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 84 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.843 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.754 €/m², a medijana 1.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 207,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.816 €/m²), Palilula (1.688 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 281.470 €.