Nis trg svetog save lift (228 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.092 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

5.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.575 €/m² Najskuplje: 2.307 €/m²

Mokranjčeva 1.933 €/m² +23% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.933 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.354 € i površinom oko 66,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +46% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.342 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.307 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.307 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.591 € i površinom oko 85,6 m².

Palilula 1.944 €/m² +23% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.944 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.414 € i površinom oko 78,1 m².

Knjaževačka 2.221 €/m² +41% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.221 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.493 € i površinom oko 51,4 m².

Ledena Stena 1.575 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.363 € i površinom oko 102,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 149.092 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.850 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +39%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +21%	2.509 €	3.200
Niš trenutni	134.001 €	2.127 €	2.074 €	228
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -13%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.092 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 211.033 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

211.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (71%), Garaža (45%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (20%).

Lift 87 od 87 ogl. · 100%

Terasa 80 od 87 ogl. · 92%

Parking mesto 62 od 87 ogl. · 71%

Garaža 39 od 87 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 87 ogl. · 33%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.092 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 5.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.933 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.307 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 211.033 €.