Nis trg svetog save do 100000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.595 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

626,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.192 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Mokranjčeva 1.930 €/m² +141% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.930 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.589 € i površinom oko 49,6 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +192% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.870 € i površinom oko 40,4 m².

Durlan 2.425 €/m² +203% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.425 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.200 € i površinom oko 32,8 m².

Pantelej(Niš) 1.534 €/m² +92% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.534 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.428 € i površinom oko 56,5 m².

Trošarina 1.934 €/m² +141% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.934 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.607 € i površinom oko 43,3 m².

Centar 801 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.800 € i površinom oko 162,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 61.595 €) i medijanu od 1.714 €/m² (prosek 1.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +110%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +61%	2.640 €	2.047
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +7%	1.714 €	58
Niš trenutni	71.000 €	1.714 €	1.192 €	115
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.595 €, prosečna površina 626,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.192 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (22 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 96.356 €).

Sniženih oglasa

30%

22/74

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

96.356 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 24 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (62%), Terasa (57%), Lift (53%), Garaža (23%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (18%).

Parking mesto 46 od 74 ogl. · 62%

Terasa 42 od 74 ogl. · 57%

Lift 39 od 74 ogl. · 53%

Garaža 17 od 74 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 74 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 74 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 61.595 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.192 €/m², a medijana 1.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 626,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.930 €/m²), Knjaževačka (2.338 €/m²), Durlan (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 30% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 96.356 €.