Nis to (1.386 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.449 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

277,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Pantelej(Niš) 1.951 €/m² +10% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.951 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.471 € i površinom oko 65,6 m².

Centar 2.515 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.515 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.775 € i površinom oko 83,4 m².

Palilula 2.108 €/m² +18% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.108 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.972 € i površinom oko 60,3 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.608 €/m² +46% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.608 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 69,3 m².

Čalije 1.948 €/m² +9% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.948 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.050 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 134.449 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +49%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +37%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	124.500 €	1.974 €	1.747 €	1.386
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -30%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.449 €, prosečna površina 277,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.973 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.973 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (63%), Uknjiženo (58%), Lift (36%), Garaža (6%).

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 134.449 € (medijana 124.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.386 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 277,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 1.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.951 €/m²), Centar (2.515 €/m²), Palilula (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.973 €.