Nis tc delta planet od 70 do 100 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.250 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 2.006 €/m²

Raspon cena

1.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.406 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Centar 1.406 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.060 € i površinom oko 87,6 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +100% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.233 € i površinom oko 78,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.033 €/m² +45% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.033 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.967 € i površinom oko 77,7 m².

Božidar Adžija 2.497 €/m² +78% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.497 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.750 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.138 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.138 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.627 €/m² +16% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.627 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 151.250 €) i medijanu od 2.006 €/m² (prosek 1.866 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +40%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +30%	2.251 €	3.199
Niš trenutni	153.500 €	2.006 €	1.866 €	40
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -11%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.250 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 15.200 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

15.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 27 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Lift (54%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Parking mesto 20 od 28 ogl. · 71%

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.250 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 1.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.866 €/m², a medijana 2.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.406 €/m²), Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 15.200 €.