Nis suvi do od 50 do 70 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.881 €

Medijana: 128.465 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

65.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ledena Stena, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.772 € i površinom oko 63,1 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +1% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.258 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.258 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.310 € i površinom oko 60,4 m².

Pantelej(Niš) 2.169 €/m² +8% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.169 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.799 € i površinom oko 58,0 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +3% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 2.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.285 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.465 € (prosek 136.881 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +31%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +31%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	128.465 €	2.172 €	2.271 €	74
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -13%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.881 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 104.811 €).

Sniženih oglasa

11%

7/64

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

104.811 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 60 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (84%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Lift 54 od 64 ogl. · 84%

Parking mesto 39 od 64 ogl. · 61%

Uknjiženo 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.881 € (medijana 128.465 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 65.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 104.811 €.