Nis staro groblje novogradnja (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.186 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

1.400 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Staro Groblje, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.301 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.424 € i površinom oko 59,6 m².

Staro Groblje 2.029 €/m² +5% · 16 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.029 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.543 € i površinom oko 74,6 m².

Apelovac 1.926 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.800 € i površinom oko 67,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +6% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Duvanište 2.301 €/m² +19% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.301 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.568 € i površinom oko 57,0 m².

Filozofski Fakultet 2.033 €/m² +6% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.033 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.170 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 133.186 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +56%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +44%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	125.000 €	2.042 €	2.054 €	89
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -13%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.186 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 65.158 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

65.158 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (85%), Parking mesto (79%), Novogradnja (57%), Garaža (39%), Uknjiženo (15%).

Terasa 76 od 87 ogl. · 87%

Lift 74 od 87 ogl. · 85%

Parking mesto 69 od 87 ogl. · 79%

Novogradnja 50 od 87 ogl. · 57%

Garaža 34 od 87 ogl. · 39%

Uknjiženo 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.186 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.400 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 312,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Staro Groblje (2.029 €/m²), Apelovac (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 65.158 €.