Nis sa terasom lift uknjizen hitno prodaja (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.247 €

Medijana: 122.391 €

Prosečna površina

216,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.883 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.526 €/m² Najskuplje: 2.274 €/m²

Centar 2.274 €/m² +49% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.274 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.674 € i površinom oko 136,6 m².

Pantelej(Niš) 2.152 €/m² +41% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.152 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.560 € i površinom oko 50,3 m².

Ledena Stena 1.526 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.369 € i površinom oko 183,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.187 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.187 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.170 € i površinom oko 74,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.270 €/m² +49% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.270 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.274 € i površinom oko 54,5 m².

Mokranjčeva 1.920 €/m² +26% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.732 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 122.391 € (prosek 149.247 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.883 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +38%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +33%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	122.391 €	2.059 €	1.883 €	145
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -12%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.247 €, prosečna površina 216,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.883 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 42% oglasa za nekretnine (33 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 224.577 €).

Sniženih oglasa

42%

33/78

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

224.577 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (73%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Lift 74 od 78 ogl. · 95%

Terasa 74 od 78 ogl. · 95%

Uknjiženo 74 od 78 ogl. · 95%

Parking mesto 57 od 78 ogl. · 73%

Garaža 8 od 78 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 78 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.247 € (medijana 122.391 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.883 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 216,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.274 €/m²), Pantelej(Niš) (2.152 €/m²), Ledena Stena (1.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 42% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 224.577 €.