Nis pravni fakultet ta (166 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.378 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

438,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.686 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

4.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.536 €/m² +14818% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.536 €/m² - 14818% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.010 € i površinom oko 76,9 m².

Pravni Fakultet 2.109 €/m² +12306% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.109 €/m² - 12306% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.243 € i površinom oko 68,3 m².

Donje Vlase 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.286 € i površinom oko 1.505,6 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +14912% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 14912% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Kičevo 1.898 €/m² +11065% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - 11065% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Apelovac 1.737 €/m² +10118% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.737 €/m² - 10118% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.117 € i površinom oko 142,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 154.378 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 1.686 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +23%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +11%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	150.000 €	2.064 €	1.686 €	166
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -26%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -73%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.378 €, prosečna površina 438,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.686 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.310 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.310 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (47%), Lift (45%), Uknjiženo (43%), Garaža (11%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.378 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.686 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 438,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.855,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.536 €/m²), Pravni Fakultet (2.109 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.310 €.