Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis poslovni pronađeno 109 oglasa

109 oglasa · pros. 228.689 € · med. 125.000 € · 1.805 €/m² (med. 1.646 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ledena stena | Prodaja · 27m² · 40.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

  • 27m²
  • Suteren.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

  • 27m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1311m² · 250.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni Prostor, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više

250.000€ (190 €/m²)

  • 1311m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

  • 15m²
  • 1/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čalije | Prodaja · 60m² · 125.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Nov poslovni prostor 60m2

Čalije, Pantelej, Niš

U ponudi je lokal u prizemlju nove stambene zgrade, površine 60m2 iz jedne celine, sa mogućnošću pregrađivanja. Dvostrano je orijentisan, sa... više

125.000€ (2 083 €/m²)

  • 60m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 8m² · 29.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više

29.000€ (3 625 €/m²)

  • 8m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 96m² · 50.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 8

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više

50.000€ (520 €/m²)

  • 96m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Doljevac | Prodaja · 1100m² · 290.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 12

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

  • 1100m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 42m² · 63.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Poslovni prostor, Dušanova ulica

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru grada u Dušanovom bazaru. Lokal se sastoji od jedne veće prostorije, jedne manje i toaleta.... više

63.000€ (1 500 €/m²)

  • 42m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

  • 51m²
  • Prizemlje/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Beograd mala | Prodaja · 55m² · 202.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Ulični lokal 55m2, kod Tvrđavske pijace

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju ulični lokal 55m2, retka i odlična ponuda, na prometnoj, atraktivnoj lokaciji kod Tvrđavske pijace. Lokal se sastoji od veće prostorije... više

202.000€ (3 672 €/m²)

  • 55m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

228.689 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

196,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.646 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²
Centar 2.231 €/m² +112% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.231 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.937 € i površinom oko 102,8 m².

Durlan 1.456 €/m² +39% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 1.771 €/m² +69% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +132% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +77% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 188,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 228.689 €) i medijanu od 1.646 €/m² (prosek 1.805 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.359 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 253.340 € 2.550 € +55% 2.870 € 271
Novi Sad 270.997 € 2.359 € +43% 2.390 € 95
Kragujevac 125.000 € 1.957 € +19% 2.039 € 39
Niš trenutni 125.000 € 1.646 € 1.805 € 109
Pančevo 365.000 € 681 € -59% 842 € 6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.689 €, prosečna površina 196,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 34.909 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

34.909 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 42 ogl. · 45%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 14 ogl. · 15%
70 – 100 m² 9 ogl. · 10%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 32 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Lift (6%), Terasa (6%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 93 ogl. · 66%
Parking mesto 39 od 93 ogl. · 42%
Lift 6 od 93 ogl. · 6%
Terasa 6 od 93 ogl. · 6%
Garaža 1 od 93 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 228.689 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 2.000.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.805 €/m², medijana je 1.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.689 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 196,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.231 €/m²), Durlan (1.456 €/m²), Čair (1.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 34.909 €.

Centar ima prosečno 2.231 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.937 € i površinom oko 102,8 m². Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m². Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.550 €/m², prosek 2.870 €/m², 271 oglasa), Novi Sad (med. 2.359 €/m², prosek 2.390 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.646 €/m², prosek 1.805 €/m², 109 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).