Nis poslovni (171 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.030 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

313,8 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

1.322 €/m²

Medijana: 1.323 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 2.147 €/m²

Centar 2.147 €/m² +389% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.147 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 226.933 € i površinom oko 179,3 m².

Čair 1.624 €/m² +270% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.624 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.085 € i površinom oko 199,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.530 €/m² +249% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.530 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 243.067 € i površinom oko 173,7 m².

Durlan 1.395 €/m² +218% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Obilićev Venac 1.315 €/m² +200% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.315 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 60,0 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.100 € i površinom oko 1.793,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 144.030 €) i medijanu od 1.323 €/m² (prosek 1.322 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.479 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	281.197 €	2.479 € +87%	2.519 €	101
Beograd	280.000 €	2.439 € +84%	2.661 €	249
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +52%	2.085 €	8
Niš trenutni	62.000 €	1.323 €	1.322 €	171
Pančevo	365.000 €	681 € -49%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.030 €, prosečna površina 313,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.322 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 47% oglasa za poslovni prostor (30 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 115.576 €).

Sniženih oglasa

47%

30/64

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

115.576 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 38 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 30 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (58%), Uknjiženo (48%), Lift (38%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 45 od 64 ogl. · 70%

Terasa 37 od 64 ogl. · 58%

Uknjiženo 31 od 64 ogl. · 48%

Lift 24 od 64 ogl. · 38%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 144.030 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.322 €/m², a medijana 1.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 313,8 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.147 €/m²), Čair (1.624 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.530 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 47% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 115.576 €.