Nis park svetog save od 50 do 70 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.176 €

Medijana: 129.733 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

75.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 2.345 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.278 €/m² +14% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.278 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.037 € i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 2.088 €/m² +5% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.088 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.908 € i površinom oko 59,4 m².

Mokranjčeva 1.994 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.409 € i površinom oko 60,5 m².

Durlan 2.345 €/m² +18% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.345 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.522 € i površinom oko 62,6 m².

Centar 2.243 €/m² +12% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.101 € i površinom oko 65,2 m².

Duvanište 2.253 €/m² +13% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.253 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.549 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.733 € (prosek 131.176 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +27%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +12%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	129.733 €	2.165 €	2.183 €	114
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -26%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.176 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.930 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (82%), Parking mesto (63%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (13%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.176 € (medijana 129.733 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.339 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.278 €/m²), Pantelej(Niš) (2.088 €/m²), Mokranjčeva (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.930 €.