Nis park svetog save dvoiposoban stan (64 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.544 €

Medijana: 133.855 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.162 €/m²

Raspon cena

95.000 – 198.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.832 €/m² Najskuplje: 2.355 €/m²

Pantelej(Niš) 2.039 €/m² +11% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.039 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.148 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 2.227 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.227 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.529 € i površinom oko 66,1 m².

Durlan 2.355 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.355 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.067 € i površinom oko 61,3 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +13% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Knjaževačka 2.247 €/m² +23% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.247 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.600 € i površinom oko 55,5 m².

Palilula 1.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.829 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.855 € (prosek 135.544 €) i medijanu od 2.162 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +45%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +34%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.147 €	51
Niš trenutni	133.855 €	2.162 €	2.184 €	64
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.544 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 198.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 501.198 €).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

501.198 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 49 ogl. · 79%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 62 ogl. · 90%

Lift 47 od 62 ogl. · 76%

Parking mesto 42 od 62 ogl. · 68%

Uknjiženo 18 od 62 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 62 ogl. · 24%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.544 € (medijana 133.855 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 95.000 do 198.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.978 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.039 €/m²), Centar (2.227 €/m²), Durlan (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 501.198 €.