Nis od 98000 do 103000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99.797 €

Medijana: 99.909 €

Prosečna površina

264,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.635 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

98.000 – 103.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.982 €/m² +47% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.982 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.089 € i površinom oko 50,0 m².

Somborska 2.244 €/m² +67% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.244 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.175 € i površinom oko 44,3 m².

Donja Vrežina 1.347 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.853 € i površinom oko 1.204,3 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +74% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 43,0 m².

Marger 2.269 €/m² +68% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +52% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 99.909 € (prosek 99.797 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.635 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +72%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +53%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	99.909 €	1.961 €	1.635 €	49
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -7%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.797 €, prosečna površina 264,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.635 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 103.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 77.459 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

77.459 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 36 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 52%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (58%), Lift (56%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (8%).

Terasa 31 od 48 ogl. · 65%

Parking mesto 28 od 48 ogl. · 58%

Lift 27 od 48 ogl. · 56%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 48 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 99.797 € (medijana 99.909 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 98.000 do 103.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.635 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.475 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 264,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (7 oglasa, prosečno 1.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.982 €/m²), Somborska (2.244 €/m²), Donja Vrežina (1.347 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 77.459 €.