Nis od 54 do 58 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.389 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.181 €/m²

Raspon cena

75.000 – 202.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Centar 2.427 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.427 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.335 € i površinom oko 55,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.268 €/m² +13% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.268 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.609 € i površinom oko 55,4 m².

Durlan 2.234 €/m² +12% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.234 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.489 € i površinom oko 56,5 m².

Pantelej(Niš) 2.105 €/m² +5% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.105 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.353 € i površinom oko 56,7 m².

Palilula 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.899 € i površinom oko 56,3 m².

Dom Zdravlja 3.036 €/m² +52% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.036 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 126.389 €) i medijanu od 2.181 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.766 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +11%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +10%	2.313 €	3.196
Niš trenutni	124.000 €	2.181 €	2.258 €	51
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -19%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.389 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 202.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 467.624 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

467.624 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (76%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (32%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Terasa 38 od 41 ogl. · 93%

Lift 31 od 41 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 41 ogl. · 59%

Uknjiženo 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.389 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 75.000 do 202.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.339 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.427 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.268 €/m²), Durlan (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 467.624 €.