Nis od 35 do 43 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

86.427 €

Medijana: 85.075 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.850 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.621 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Pantelej(Niš) 1.972 €/m² +22% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.972 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.134 € i površinom oko 38,2 m².

Palilula 1.621 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.070 € i površinom oko 40,2 m².

Centar 2.503 €/m² +54% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.503 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.625 € i površinom oko 38,8 m².

Knjaževačka 2.398 €/m² +48% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.398 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.188 € i površinom oko 39,0 m².

Durlan 1.927 €/m² +19% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.927 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.070 € i površinom oko 39,5 m².

Somborska 2.202 €/m² +36% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 85.075 € (prosek 86.427 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +31%	2.717 €	2.045
Beograd	258.300 €	2.439 € +16%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	85.075 €	2.100 €	2.184 €	67
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -11%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -73%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.427 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 146.192 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

146.192 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 39 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%).

Parking mesto 37 od 50 ogl. · 74%

Terasa 37 od 50 ogl. · 74%

Lift 33 od 50 ogl. · 66%

Novogradnja 15 od 50 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 86.427 € (medijana 85.075 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 1.850 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (5 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.972 €/m²), Palilula (1.621 €/m²), Centar (2.503 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 146.192 €.