Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis od 100 do 150 kvadrata pronađeno 90 oglasa

90 oglasa · pros. 189.821 € · med. 184.694 € · 1.584 €/m² (med. 1.634 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 110m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Seosko domaćinstvo, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju seosko domaćinstvo u mestu Donja Trnava. Odlična investicija za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i za one koji žele... više

160.000€ (1 454 €/m²)

  • 110m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 112m² · 179.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 112m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 109m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

  • 4 soba
  • 109m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 100m² · 168.000€
Stan Novo
  • 10

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 2/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 130m² · 145.000€
Stan Novo
  • 10

Prelep lux 2.5 stan, 65m2, sa pripadajućim dvorištem, parkingom, prizemlje,

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odličan lux stan iznad poznatog kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Blizu su osnovna škola,... više

145.000€ (1 115 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 130m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€
KUĆA Novo
  • 4

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

  • 150m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 104m² · 49.000€
KUĆA Novo
  • 4

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

  • 104m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 140.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

140.000€ (1 037 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje/2 spratova
Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 131m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Deo kuće u blizini Doma zdravlja, 131m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju deo kuće u Blizini Doma Zdravlja, 131m2. Deo kuće koji se prometuje čini polovina suterena koji se sastoji od ulaznog hodnika,višenamenske... više

180.000€ (1 374 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 131m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Vinik | Prodaja · 116m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 3

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

  • 116m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 115m² · 227.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

  • 4 soba
  • 115m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

189.821 €

Medijana: 184.694 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.584 €/m²

Medijana: 1.634 €/m²

Raspon cena

3.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.474 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²
Centar 2.172 €/m² +47% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.002 € i površinom oko 115,6 m².

Čair 2.432 €/m² +65% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.432 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.600 € i površinom oko 124,0 m².

Pantelej(Niš) 1.702 €/m² +15% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² +10% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Duvanište 1.474 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.558 € i površinom oko 124,5 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +18% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 184.694 € (prosek 189.821 €) i medijanu od 1.634 €/m² (prosek 1.584 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +64% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +50% 2.234 € 3.239
Niš trenutni 184.694 € 1.634 € 1.584 € 90
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -1% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -50% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -56% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.821 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.584 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 19.921 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

19.921 €

U Niš najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%
100 – 150 m² 83 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (53%), Lift (24%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 64 od 90 ogl. · 71%
Uknjiženo 62 od 90 ogl. · 69%
Parking mesto 48 od 90 ogl. · 53%
Lift 22 od 90 ogl. · 24%
Garaža 13 od 90 ogl. · 14%
Novogradnja 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 189.821 €, a medijana 184.694 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 435.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.584 €/m², medijana je 1.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 3.365 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.821 € (medijana 184.694 €), prosečna površina 122,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Čair (2.432 €/m²), Pantelej(Niš) (1.702 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 19.921 €.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.002 € i površinom oko 115,6 m². Čair ima prosečno 2.432 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.600 € i površinom oko 124,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.145 € i površinom oko 124,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.634 €/m², prosek 1.584 €/m², 90 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).