Nis ne prizemlje poslednjih 10 dana (656 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.402 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.411,1 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 325 €/m²

Raspon cena

1.200 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 1.599 €/m²

Centar 1.484 €/m² +5608% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 5608% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.680 € i površinom oko 120,9 m².

Durlan 1.599 €/m² +6050% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.599 €/m² - 6050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.960 € i površinom oko 86,4 m².

9 Maj (Novo Naselje) 858 €/m² +3200% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 858 €/m² - 3200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.518 € i površinom oko 1.411,2 m².

Niška Banja 421 €/m² +1519% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 421 €/m² - 1519% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.400 € i površinom oko 1.940,8 m².

Donje Vlase 179 €/m² +588% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 179 €/m² - 588% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.400 € i površinom oko 1.597,2 m².

Gornja Toponica 26 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 5.202,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 131.402 €) i medijanu od 325 €/m² (prosek 897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +1005%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +746%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +434%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +64%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +35%	403 €	6
Niš trenutni	100.000 €	325 €	897 €	656

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 656 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.402 €, prosečna površina 1.411,1 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 656 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 92.507 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

92.507 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 57 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parking mesto (31%), Lift (19%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 32 od 89 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 89 ogl. · 31%

Lift 17 od 89 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 4 od 89 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.402 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.200 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 897 €/m², a medijana 325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 656 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.411,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.484 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.484 €/m²), Durlan (1.599 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 92.507 €.